港府官员指双倍印花税推出至今香港楼价升势缓和

香港特区政府署理运输及房屋局局长邱诚武3日在立法会大会上表示，政府自去年推出双倍印花税措施后，楼价及租金虽有上升，但升势已有所缓和，自去年3月至今年9月，香港每月楼价平均仅上升0.6%，这一数字在政策推出前为2.7%。

邱诚武表示，实施楼市需求管理措施后，非本地个人和公司买家的住宅交易量在今年第三季每月平均只录得126宗，远低于引入买家印花税前的365宗。

中原地产12月1日发布研究报告显示，11月整体物业登记录得6448宗及432.6亿港元，较10月分别大幅下降19.1%和37.0%，创近半年新低。

香港特区政府土地注册处2日公布数字也显示，11月共录得4848宗住宅类买卖，相比10月减少21.7%。合约总值约348亿港元，相比10月下跌29.9%。

对于未来的住宅土地供应，邱诚武指出，未来9个月将有6个公屋屋苑落成，预料可提供1.8万个单位，因很多预备工作未完成，入伙时间有待确认。他又预计，2016至2017年会有2160个居屋单位供应，最快于今年12月底开始预售。

至于市场关心的租金管制问题，邱诚武强调，有鉴于房屋供应严重失衡，现阶段不适宜仓促推行租金管制措施。他说，如果贸然向租务市场施加压力，可能会减低业主出租单位的意欲，当局会密切留意市况，适时检讨。(中新社香港12月3日电 (记者 李启玮)