【福建】看中金门旅游“钱景”两岸企业赴金争建酒店

 

台开“金门风狮爷免税购物商店园区”效果示意图

 

日前，来自厦门的企业厦门陆岛酒店有限公司，获得金门5510平方米的经营性土地所有权，计划建设金门陆岛金城观光大饭店。同样来自厦门的企业厦门华天集团，也规划在金门建设华天大酒店，目前仍在等待台湾相关部门审批核发经营性土地证。

 

正是看中金门旅游发展的“钱景”，厦企才前赴后继，抢进金门旅游商机。而一水之隔的台湾本岛，近年来也有企业主大手笔投资金门，台湾台开集团、升恒昌集团规划或是已经在新建观光酒店。大家看中的正是金门的未来。

 

首例：厦企获金门土地证

 

厦门陆岛酒店有限公司2011年在台投资设立了金门陆岛酒店有限公司，主营住宿服务和餐饮业，并开始着手申请土地证。从提出申请到最终获得土地证，总共花了3年半时间。这是ECFA签订以来，大陆企业获得台湾土地所有权的首个案例。

 

厦门陆岛旅游投资有限公司总经理吴金辉介绍，此次获批项目，总投资额2.6亿元人民币，计划明年初动工，2016年中投用。金门陆岛金城观光大饭店落成后，将拥有近300个住宿房间，并兼营餐饮等业务。依托厦门陆岛旅行社有限公司，打造成熟的旅游软硬件配套设施。

 

心态：做好准备打场硬仗

 

作为“赴金投资第一人”，厦门华天集团总裁吴友华早在2010年8月就到金门成立了金门延铭开发建设公司，专门负责在金门投资建设金门华天大酒店事宜。让他感到无奈的是，受到投资主体变更、购买土地性质变更以及台湾“反服贸”等重重阻力，本该于今年开工建设，却得等到年底才有望通过台湾陆委会、“经济部投资审议委员会”等7部门审核。具体何时可以开工，没有人可以说得准。

 

尽管如此，吴友华依然对金门旅游持乐观态度，因为金门旅游有海西的自由行客源做保证。他介绍，金门华天大酒店，总投资预期将达3.9亿美元，工程完工后将有1800间客房，是金门各酒店现有客房的两倍还多。

 

但是在记者面前，吴友华也承认，酒店若是顺利建成，还得有两三年的市场培育期，“华天，做好准备打硬仗”。

 

布局：台企提前卡位金门

 

就在厦门陆岛酒店获得金门土地证的同时，台湾最大的免税商场升恒昌集团，来到了厦门举办大规模旅游推介会，并发布旗下高端酒店建设进展。

 

升恒昌免税店总经理江建廷说，过去升恒昌单纯做免税商场生意，未来希望向旅游产业纵深化发展，所以在金门投资兴建高级酒店，建设除了商场之外的旅游配套设施，都是为了让顾客有更好的旅游体验。尤其金门离大陆这么近，未来完全有可能吸收现在专门涌向香港购物的顾客群。

 

按照江建廷的构想，金门现在还没有时尚可言，但是因为地缘的优势，它完全有机会成为两岸时尚名品的交汇点。

 

但是，碍于目前陆客赴金门办手续的各种繁琐流程，江建廷也坦言，他们看中的不是金门目前的客源，主要是卡位未来两岸正常的开发，尤其金门对大陆落地签的政策，若能顺利落地，金门的来客数一定成倍增加。

 

另一方面，台湾台开集团这几年加码在金门投资，其中尤以“金门最大的BOT案”——“金门风狮爷免税购物商店园区”为最大宗。

 

该项目总面积7.45公顷，以国际级免税精品为营运策略，善用金门在两岸间特殊地理优势，以及“小三通”的交通便利性，期盼能对大陆旅客发挥访金的“磁吸效应”。

 

台开董事长邱复生介绍，台开在金门的项目中分为一、二期，一期主体为免税批发商店街，电影院的部分今年4月已开跑，第二期金门石敢当观光酒店占地面积7.65万平方米，设计有400间房，预计于2017年开始营运。

 

与升恒昌集团“英雄所见略同”，邱复生的胆识及远见让他把钱砸在了金门，因为他相信，在坚定两岸和平政策的立场下，项目一定会成功，并给金门带来繁荣。