IMF:香港现时楼价稳定 暂无须撤调控措施

中新社香港4月28日电(记者黄旖琦)国际货币基金组织(IMF)28日发表亚太地区经济展望报告，指出香港特区政府采取的宏观调控措施有效压抑楼价飙升，现时楼价稳定，但暂时不是适当时机撤去相关调控措施。

国际货币基金组织预测，今明两年亚洲区实质经济增长分别为5.4%及5.5%，较去年10月的预测均上调0.1个百分点。包括中国内地、印度、印度尼西亚、马来西亚等7个国家在内的亚洲区新兴市场，今明两年的实质经济增长分别为6.7%及6.8%，亦上调了0.2及0.1个百分点。

国际货币基金组织亚洲及太平洋部主管李昌镛表示，美国开始逐步退市，早前亚洲曾出现撤资潮。但今年初开始，部份资金回流至亚洲市场，主要由于亚洲区内较好的市场环境，以及美国循序渐进地退市，均有助巩固投资者对亚洲经济发展的信心。

但他认为，如果资金再次大规模快速涌入亚洲，对亚洲发展并非好事。其实早前部分热钱流走，可让亚洲市场正视自身结构问题，吸取教训，把握机会进行改革。并应该更审慎监管信贷，以避免将来再因类似情况令经济受到冲击。

香港为对外开放经济体，楼市对资金流向反应敏感。李昌镛表示，香港楼价目前仍较2008年高出许多，但特区政府的楼市调控措施行之有效，压抑楼价急升。若美国退市步伐较预期快，或会令香港楼价出现急跌风险，届时特区政府或需考虑调整楼市调控措施。但他强调现时楼价仍稳定，未见相关风险出现，暂时不是撤去调控措施的适当时机。

IMF报告，发达国家经济逐步复苏，并且缩减量化宽松措施。全球流动性开始紧缩，亚洲经济体会面临利率上升，以及资本流动和资产价格波动等情况。

李昌镛表示，内地经济增长放缓较预期快，日本振兴经济政策效力渐减，还有政治和地缘政治紧张都影响未来亚洲地区经济发展。(完)