打造“拎包北上”梦工场 开行“一站服务”直通车

香港青年争相涌入前海创业（上篇）

余 璐

 

前海是广东自贸区的重要组成部分，毗邻香港。这里是创新创业的热土，各种各样的青年创业社区、青创梦工场集聚于此，为年轻人提供实现梦想的舞台。由于前海在发展中适度参考香港模式、开通“港企直通车”服务、促进对港贸易便利化、为创业者提供多方面支持、营造良好的法治环境，许多港企和香港青年受到吸引来此投资创业，实现人生价值。

 

从空中俯瞰，深圳前海深港青年梦工场是书写在大地上的一个“梦”字。这片土地让众多“拎包北上”的香港创业青年梦想成真。

 

深港两城，近年来互联互通更为紧密。作为新时期进一步扩大内地对港开放合作的国家级战略平台，前海在制度创新、新城建设、产业发展、青年创业、法治创新等多个方面，与香港形成了全面合作的新格局。

 

为港资拓宽发展空间

 

风景优美的前海湾畔，嘉里前海项目T6塔楼已拔地而起、完成封顶，T5塔楼也已完成5层结构。嘉里前海项目是中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区获准设立后出让的第一个商业项目，也是前海首个试点“香港建设模式”的投资项目，标志着前海深港合作及新城建设迈上了一个新台阶。

 

2014年12月4日，《前海深港现代服务业合作区促进深港合作工作方案》正式公布，明确前海1/3的土地留给港企，并且在土地出让起始价、出让方式、操作模式等方面衔接香港惯例和通行规则，充分听取香港企业的意见和建议，向港企让利，促进香港的经济结构优化和产业升级。

 

前海通过上述政策充分保障港资产业用地需求，而实际上，港企甚至取得了前海近一半的出让土地。2010年前海合作区成立后至今已出让经营性用地28宗，其中，港企取得14宗，土地面积33.5万平方米，占比48.4%，建筑面积约248.2万平方米，占比50.1%。

 

前海为港企量身定做的全球最大的模块化建筑群——前海深港创新中心，目前已经建成投入使用，港交所前海联合交易中心、普华永道等多家企业已进驻；前海深港基金小镇即将建成，首批21家财富管理类机构签约意向入驻，预计2017年底投入使用。

 

此外，对于在前海建设的港企工程，允许可以适用香港模式进行建设、管理、服务，前海管理局则参考香港工程建设管理模式，简化、优化行政服务流程。前海对香港建筑服务业企业和专业人士开放了前海工程建设领域专业服务，积极鼓励香港专业人士到前海参与建设。目前，共引进了28家香港建筑业服务机构，合同金额约为6.26亿元。

 

“港人港企参与前海发展越来越踊跃，相信前海、香港可以在未来更积极地推进合作。”6月22日举行的首届前海深港合作论坛上，时任香港特别行政区政府财经事务及库务局局长陈家强如此表示。

 

促香港与内地产业联手

 

无需排队过关，不仅可以购买到地道港货，更可切身感受香港独特的文化及自然人文景观——周末的前海，最热闹的莫过于前海周大福全球商品购物中心(简称“港货中心”)，高峰期商场里的顾客常常排起长龙。

 

前海邀请香港本土大型企业周大福集团，以“港资港企港货”的全新模式投资建设运营港货中心。目前，港货中心总营业面积达到2万平方米，已有70多家深受港人及内地消费者喜爱的品牌及商户入驻。数据显示，港货中心累计客流量已经突破2000万人次，工作日购物参观客流量达到4000多人次，周末客流量达到8000多人次。

 

区别于其他自贸区，前海蛇口自贸片区的一大特色就在于促进内地与香港的产业和经济深度合作，深入推进粤港服务贸易自由化。

 

前海在全国首创“港企直通车”服务模式，依托前海e站通服务中心，为港资企业入驻提供“一门式、一站式”服务；启用外商投资“一口受理”服务平台，港资、外资企业准入和经营许可的办理时限由原来超20个工作日压缩为3个工作日；对符合优惠目录的港资企业减按15%的税率征收企业所得税，进一步激发港企活力。

 

在促进对港贸易便利化方面，前海通过“1+4全球溯源核放”拓展港货通关新通道。截至2016年底，已有12家企业应用该模式，涉及货物批次64批，使用该模式的进口商品质量监测合格率100%，相关产品举报投诉为零；前海与香港食物环境卫生署签订合作协议，建立片区入境冻肉国际中转检验检疫监管模式，通过实施“前海暂存、转运香港”新模式，可为相关香港企业节约30%左右的运营成本。

 

目前，前海已经成功引入汇丰集团、周大福、新世界、东亚银行、香港嘉里、九龙仓等一批知名港企。截至今年5月，前海蛇口自贸片区注册港资企业4564家，注册资本3898.82亿元；1—5月，片区港企纳税43.87亿元、占总体比重的27.9%，预计完成固定资产投资47.18亿元、占总量的35.1%，预计实际利用港资19亿美元、占总体比重的97.8%。